Exclusivité – T3 lumineux avec balcon proche Citadelle

Description

L'agence Immo vous propose en exclusivité cet appartement situé à Amiens Nord, au sein de la résidence Tour d'Auvergne, à proximité immédiate de la Citadelle, des commerces et des transports.D'une surface généreuse de 67 m², ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement, apportant un véritable confort au quotidien.Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.? Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel sur le secteur d'Amiens Nord.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matthias Polat au 07 67 04 10 51.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 386 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.