Studio meublé idéal investissement ou premier achat – Proche

Description

L'Agence IMMO vous propose à la vente ce charmant studio meublé de 15,89 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes du centre-ville d'Amiens et à seulement quelques minutes à pied de la gare.Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement fonctionnel et parfaitement entretenu constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique.Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements d'enseignement et du centre-ville, en fait un bien particulièrement recherché.Une opportunité à découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matthias POLAT au 0767041051.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 323.00 et 439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.