AMIENS CENTRE-VILLE – STUDIO LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE

Description

L'Agence IMMO vous propose ce studio situé au 5? et dernier étage d'une résidence sécurisée, en plein coeur du centre-ville d'Amiens.Installé sous les combles, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère agréable.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace facilement aménageable, ainsi que d'une salle d'eau.Le studio peut être loué immédiatement en l'état, tout en offrant la possibilité d'un rafraîchissement afin de le moderniser et de le valoriser davantage.Les + : dernier étage, belle luminosité, résidence sécurisée, emplacement en plein centre-ville et potentiel locatif.Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville d'Amiens.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Matthias POLAT au 07 67 04 10 51.Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 703,88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.