Maison individuelle avec garage et jardin

Description

NOUVEAUTÉ À l'Agence IMMO : découvrez à Abbeville cette maison individuelle traversante et très lumineuse, offrant un beau potentiel après rénovation intérieure.Édifiée sur une parcelle agréable avec jardin ensoleillé, la maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 33 m², idéal pour stationnement, stockage ou aménagement d'un espace atelier.Si la maison nécessite des travaux de rénovation intérieure - ce qui vous permettra de repenser les volumes et d'aménager les espaces selon vos envies - la façade a été entièrement refaite en 2024, tout comme une partie de la toiture en 2022.La chaudière au gaz a été installée en 2019.Son exposition traversante lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.? Un emplacement pratique :Proximité des écoles, idéal pour une vie de familleÀ deux pas de la nouvelle zone commerciale de la Sucrerie, avec commerces et servicesCette maison n'attend plus que ses nouveaux et heureux propriétaires qui sauront lui offrir une seconde jeunesse !Clémence MILLE 06 98 55 83 77Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.