Ancienne maison bourgeoise

Description

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente, sur la commune de Milhaud, cette ancienne maison bourgeoise pleine de charme.Offrant environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 658 m². Entièrement à rénover, elle représente une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien comme pour les investisseurs.Son véritable atout réside également dans son terrain constructible à 90 %, offrant de nombreuses possibilités de réalisation selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur.Un bien rare, doté d'un fort potentiel, à transformer selon vos envies.Pour plus de renseignements, contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52.Agence titulaire de la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3, délivrée par la CCI de Nîmes.Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com.Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 860 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98807333400019.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).