Propriété de charme avec 2 gîtes indépendants – Rentabilit

Description

2 GÎTES INDÉPENDANTS – RENTABILITÉ +7% – 14 000€/AN – SARLAT – OPPORTUNITÉ RAREInvestissement clé en main au coeur du Périgord NoirÀ Sarlat, ville touristique incontournable, découvrez cette propriété composée de 2 gîtes indépendants déjà exploités, générant 14 000 € de revenus annuels. Un bien idéal pour :- investissement locatif- activité saisonnière- résidence secondaire avec revenusLE BIEN :- 78 m² habitables- 5 pièces- 3 chambres- 2 salles d'eau + 2 WC Configuration parfaite pour location touristiqueEXTÉRIEUR :- Terrain arboré de 1 400 m²- Deux terrasses ensoleillées- Cadre calme et authentiquePERFORMANCE LOCATIVE :- 14 000 € / an- Rentabilité brute > 7%- Activité déjà en place- Aucun démarrage à prévoirLES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :+ 2 logements indépendants ? double potentiel+ Bien immédiatement exploitable+ Forte demande touristique+ Possibilité d'optimisation des revenusUn bien rare combinant charme, rentabilité et sécurité d'investissementOPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT+ Secteur très recherché+ Peu de biens avec ce niveau de rentabilité? Olivier HENRIOT Mandataire immobilier VA? Tel : 06.98.01.70.21? Mail : [email protected] complet et chiffres détaillés sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438820961