Maison contemporaine lumineuse – Plain-pied 103 m² – Terrai

Description

MAISON COUP DE COEUR – 3 CHAMBRES – 1200 m² SANS VIS-À-VIS – PLEIN SUD – PROCHE BORDEAUXRARE SUR LE SECTEURÀ Laruscade, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied lumineuse, sans travaux et parfaitement entretenue.Dès l'entrée : une pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin.Une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux.CÔTÉ MAISON :- 103 m² habitables- 3 chambres confortables- Salle de bains moderne- WC indépendant- Maison fonctionnelle et agréable à vivreCÔTÉ EXTÉRIEUR (GROS POINT FORT) :- Terrain arboré de 1 200 m²- Aucun vis-à-vis direct- Exposition plein sud- Parfait pour famille, enfants, ou projets extérieursLES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Très bonne luminosité- Très bonne luminosité- Accès rapide RN10 ? Bordeaux- Environnement calmeMaison idéale pour une famille ou pour ceux qui veulent de l'espace et du calme sans s'éloigner des axes principaux.À VISITER RAPIDEMENTBiens comme celui-ci partent vite sur le secteur? Contact direct :Olivier HENRIOT Mandataire immobilier VA? Tel : 06.98.01.70.21? Mail : [email protected] complet sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438820961