Maison familiale 4 chambres + bureau – Centre Parentis-en-Born

Description

Vous cherchez de l'espace, du confort et une vraie vie de quartier ?Située dans le coeur de Parentis-En-Born, cette maison de caractère Basco-Arcachonnaise construite en 1949 propose 161 m² habitables sur une parcelle de 530 m². Offrant 7 pièces dont 5 chambres, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation et activité professionnelle.Emplacement et cadre de vieImplantée dans un secteur calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commodités locales, des écoles, des axes routiers ainsi que de la gare d'Ychoux. Le cadre allie tranquillité et accessibilité, avec les loisirs du littoral et du lac à portée de main.Extérieurs et dépendanceLe jardin de 530 m² offre un espace extérieur intime et facile à entretenir. La dépendance habitable, atout rare sur le secteur, multiplie les possibilités : logement indépendant, location saisonnière, bureau professionnel ou atelier. Sa configuration et son niveau d'aménagement seront déterminants pour définir l'usage le plus adapté.Intérieur et prestationsLa maison présente une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs toilettes pour un confort optimal. Les cinq chambres permettent une organisation souple des espaces nuit et des pièces dédiées au télétravail ou aux loisirs.? À visiter sans tarderHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2825.00 et 3824.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Nidal ARABI KATBIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 562 831