Maison familiale avec vue dominante et grand terrain – Un cadr

Description

Maison familiale 4 chambres – 121 m² – Terrain 3000 m² – Garage 85 m² – Périgord NoirSituée au calme, en plein coeur du Périgord Noir, sur la commune de Salignac-Eyvigues, cette maison de plus de 121 m² offre un cadre de vie recherché avec une belle vue dominante dégagée.Caractéristiques :Surface habitable : +121 m²Terrain : +3000 m²4 chambres1 salle de bain + 1 salle d'eau2 WCGrande cuisineTerrasseMaison lumineuseDépendances :Garage de +85 m² (plusieurs véhicules possible)5 places de stationnement extérieuresConfort :Chauffage central au fioulChauffe-eau électriquePanneaux solairesEnvironnement :Secteur calmeProximité écoles, commerces et servicesÀ environ 15 min de SarlatPrix :250 000 €Bien idéal pour une famille ou un projet nécessitant espace et tranquillité.? Contact :Olivier HENRIOT – Mandataire immobilier VA? 06 98 01 70 21? olivier.henriot@valeurajoutée.immo? Visites sur rendez-vousHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 820 961 Bergerac