BLAGNAC - STUDIO 22 M² AU 1ER ETAGE

Description

BLAGNAC, au pied du Tramway. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 2010, ce studio de 22 m² est en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie très fonctionnelle avec cuisine équipée et une salle de bains avec wc intégrés.Très bon emplacement: situé au pied du Tramway, de tous les commerces, à deux pas des écoles, proche site Airbus... Actuellement loué depuis le 07/07/2026, bail de 3 ans, pour un loyer mensuel de 465 € + 35 € de provisions sur charges soit 500 €/mois charges comprises. IDEAL INVESTISSEUR, A SAISIR!!Résidence en bon état composé de 15 appartement et charges de copropriété courantes= 40 €/mois comprenant eau froide et entretien de l'immeuble.Prix HAI : 89 900 € Honoraires Agence Inclus.Prix du bien Hors Honoraires : 84 000 €Honoraires Agence Charge Acquéreur : 5 900 € TTCDate de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris)Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 99 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.frHonoraires inclus de 7.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.