JEAN JAURES - T2 BIS 67 M2 AVEC PARKING

Description

TOULOUSE JEAN JAURES / SAINT AUBIN. Situé au 11ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing des années 1970, ce vaste T2 bis de 67 m² vous séduira par sa vue imprenable sur les Ramblas et les toits de Toulouse.Il comprend une entrée, un séjour très lumineux avec une superbe vue, une cuisine séparée avec salle à manger attenante, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et des placards de rangements. Appartement fonctionnel, prévoir travaux rafraîchissement. Il dispose également d'un cellier sur le palier face à l'appartement, une cave et un parking privatif sécurisé au sous-sol de l'immeuble. Emplacement rare en hypercentre: au pied du Métro, de la Gare, des commerces, écoles et toutes commodités!Charges de copropriété: 585 €/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien de l'immeuble, sécurité etc.IDEAL CITADINS POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF (LOCATION COURTE DUREE AUTORISEE) A DECOUVRIR!Prix HAI : 213 000 € Honoraires Agence Inclus.Prix du bien Hors Honoraires : 200 000 €Honoraires Agence Charge Acquéreur : 13 000 € TTCDate de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1080 € par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 213 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.