Appartement à louer Ivry-sur-Seine

Description

Découvrez ce studio entièrement rénové de 23 m², situé au 5? étage d'une jolie copropriété au 28 rue Christophe Colomb, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Entièrement meublé et équipé, il propose une cuisine ouverte sur l'espace de vie, optimisé au quotidien : canapé en journée et lit escamotable le soir (armoire-lit neuve intégrée). La salle d'eau moderne avec WC complète ce bien pratique et élégant. Le chauffage individuel et les équipements du logement assurent un confort optimal.En étage élevé, le studio bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état. Commerces de proximité à moins d'1 minute à pied. Parking facile dans le quartier. Côté transports, vous bénéficiez de plusieurs options rapides :• Bus (arrêt Louis Bertrand) à 1 minute à pied• RER C – gare d'Ivry-sur-Seine à environ 9 minutes à pied• Métro ligne 7 : station 'Pierre et Marie Curie' à environ 15 minutes à piedUn bien idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant un meublé clé en main, lumineux et bien desservi.Honoraires de 343,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 68,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 525.00 et 711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.