Appartement à louer Ivry-sur-Seine

Description

APDS IMMO vous propose en exclusivité, au coeur d'Ivry-sur-Seine, à seulement 2 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et des commerces, ce charmant appartement de 2 pièces meublé d'une superficie de 31 m2.Situé au 1er étage d'un petit immeuble, dans une rue calme, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis. Fraîchement rafraîchi, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux entièrement meublé, d'une cuisine séparée et équipée, d'une véritable chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement dispose de tout le nécessaire pour une installation immédiate : canapé, télévision, literie, rangements, électroménager et mobilier du quotidien. Une cave privative complète ce bien. Immeuble raccordé à la fibre optique. Vous apprécierez particulièrement :- son emplacement recherché au coeur d'Ivry ;- le métro ligne 7 accessible en seulement 2 minutes à pied ;- le calme de la rue ;- l'absence de vis-à-vis ;- la vue dégagée sur la verdure ;- sa chambre indépendante ;- sa location entièrement meublée ;- sa cave privative.Appartement disponible immédiatement.Honoraires de 470 € TTC à la charge du locataire comprenant 376 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.