T2, vue mer, 3éme étage, étang z'abricot, Fort de France

Description

Exclusivité AFDI !!Situé à Étang Zabricot, au sein de la résidence Terrasse de la Baie, cet appartement T2 de 53 m² au 3? étage offre une vue imprenable sur la mer dans un environnement recherché et central.L'appartement se compose de :Un séjour/cuisine spacieux de 27 m²,une chambre de 11 m², également vue mer,une salle d'eau,une terrasse de 11 m², idéale pour profiter pleinement du panorama,une place de parking extérieure.La résidence est sécurisée (portail électrique, digicode), calme et bien entretenue.Emplacement stratégique : Étang Zabricot permet de vivre au coeur de la Martinique, à proximité immédiate de toutes les commodités (supérette, restaurants), tout en étant entre Fort-de-France et Le Lamentin, avec un accès rapide aux axes principaux.Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785,10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.