Magnifique T3 récent à Didier

Description

Agréable T3 de plain-pied quartier Didier. Grande terrasse + jardin avec deck. Deux chambres climatisées avec placards aménagés. Salle d'eau douche à l'italienne. Toilettes indépendants. Une cave et deux places de parkings extérieurs. Disponible avril 2026. Défiscalisation GirardinHonoraires de 729,52 € TTC à la charge du locataire comprenant 198,96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1283.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 283 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 17-11-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.