Villa T4 de plain-pied avec piscine

Description

Édifiée sur un terrain de 716 m², la Villa Barbadine située au Cap Est d'environ 127 m² est une agréable villa T4 de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié. Son agencement fonctionnel et convivial se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie.La villa bénéficie également de deux belles terrasses couvertes de 28.82 m² idéales pour profiter pleinement des extérieurs et de la jolie vue qui s'offre à vous. À l'extérieur, une piscine vient compléter cet ensemble et invite à la détente dans un environnement calme et agréable.Un véritable havre de paix, parfait pour profiter d'un cadre de vie confortable, entre intérieur chaleureux et espaces extérieurs propices à la convivialité.Les honoraires sont à la charge du locataire et du propriétaire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLe bien est soumis à un régime de défiscalisions, des plafonds de ressources sont donc à respecter comme suit :Personne seule : 37 731 €Couple (2 personne dans le ménage) : 69 773 €Couple/ou personne seule + 1 personne à charge : 73 808 €Couple/ou personne seule + 2 personnes à charge : 77 845 €Couple/ou personne seule + 3 personnes à charge : 83 236 €Couple/ou personne seule +4 personnes à charge : 88 629 € Honoraires de 1 086,91 € TTC à la charge du locataire comprenant 296,43 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1945.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 945 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.