DUPLEX RÉNOVÉE - EMPLACEMENT IDEAL A MAINTENON PROCHE CENTRE V

Description

À deux pas du centre-ville de Maintenon, dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement en duplex idéalement situé, à proximité immédiate du centre ville et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 45 minutes.Implanté au sein d'une copropriété bénévole à très faibles charges, composée de cinq lots, ce duplex a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable et spacieuse pièce de vie, lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.À l'étage, un palier dessert une salle de douche avec WC ainsi qu'une chambre confortable, parfaitement agencée.Les atouts de ce bien :Emplacement recherché, proche centre-ville et commoditésAccès rapide à la gare (Paris Montparnasse en 45 min)Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoirCopropriété bénévole à très faibles chargesPlace de stationnement privativeCe bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.À visiter sans tarder !L'Agence Baudoin se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Baudoin : Maxence DUBOISAgent commercial (Entreprise individuelle)