A VENDRE : APPARTEMENT T4 + PARKING PRIVE (105,35 m²)

Description

GRENOBLE-RUE AMPERENous sommes heureux de vous proposer cet appartement au haut potentiel de 4 pièces traversant, de 105,35 m² dans la copropriété : 'Les Bords du Drac' (1986)Il se situe au 9ème étage sur 10 avec ascenseur. Il compte trois chambres et une cuisine aménagée.Un balcon lui donne un gain d'espace bienvenu.Forces du bien :2ème salle d'eau, buanderie, ascenseur de service.Aire de covoiturage à proximité.Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges.Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 14 crèches. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que quatre lignes de tramway (C, A, E et B) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation, deux théâtres et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 442 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 458,60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Alexandre DUDOUETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502984040