Appartement à vendre Pontcharra

Description

Pontcharra – Le Bourg – Studio 36 m² – Vendu meublé & Refait à neufSitué à Pontcharra (38530), à proximité immédiate des commodités et des axes de transport, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Découvrez ce superbe appartement de type studio, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et décoré avec soin. Un véritable clé en main, idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif attractif (appartement vendu meublé).POINTS FORTS: - Entièrement refait à neuf et vendu meublé- DPE en D (Aucune interdiction de louer)- Balcon privatif- Faibles charges de copropriété- Agencement optimisé sans perte d'espaceL'appartement se compose de la manière suivante :- Une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace nuit intelligemment délimité, de nombreux rangements et un coin bureau.- Une magnifique cuisine ouverte sur le séjour, moderne, aménagée et intégralement équipée avec coin repas.- Une salle d'eau contemporaine avec une grande cabine de douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes.- Un WC indépendant.- Un balcon extérieur pour profiter des beaux jours.- Une opportunité à saisir rapidement pour un bien sans le moindre travaux !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Tara ZOPPASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100764034