A VENDRE : APPARTEMENT T3

Description

Grenoble – Secteur Eaux Claires : T3 évolutif en T4 avec fort potentielSitué au coeur du quartier des Eaux Claires, dans un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement offre une configuration idéale et modulable.Actuellement configuré en T3 spacieux, il est facilement transformable en T4 selon vos besoins (famille, colocation, profession libérale).L'atout majeur pour votre budget et votre organisation :Les travaux de rénovation sont à finaliser, et les matériaux nécessaires sont déjà disponibles et stockés dans l'appartement.Une vie de quartier pratique au quotidien :Commodités immédiates : Commerces, transports, etc...Proximité : Situé à deux pas du Lycée des Eaux Claires.Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une activité libérale, ce bien offre une base solide et un aménagement sur-mesure.Pour une meilleure lisibilité de l'annonce les photos présentés sont modifiés à l'aide d'une solution d'intelligence artificielle.Vous avez un projet ? Estimation offerte !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 145,92 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803260124