GRENOBLE – EAUX-CLAIRES – T4/5 87M² – ÉTAGE ÉLEVÉ & VU

Description

EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIERÀ LOUER, GRENOBLE / EAUX-CLAIRES, au sein de la résidence sécurisée “Les Amazones”, un spacieux appartement de type T4/5 de 87,50 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur les massifs du Vercors et de Belledonne.Il est composé de :* Une entrée avec rangements* Un vaste double séjour de plus de 33 m² donnant accès à un balcon* Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia* Trois chambres confortables* Une salle de bains avec baignoire* Un WC séparé* Un dégagement avec placards et dressingLes plus du bien :* Appartement traversant très lumineux* Deux balcons totalisant plus de 6 m²* Vue dégagée sur les massifs du Vercors et de Belledonne* Ascenseur* Cave en sous-sol* Résidence sécurisée et bien entretenue* Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges* Nombreux rangements* DPE CDétails financiers :* Loyer = 900 €* Charges = 150 € (comprenant notamment le chauffage collectif)* Dépôt de garantie = 900 €* Honoraires dont état des lieux = 600 € TTCÀ VISITER RAPIDEMENT !!Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 262,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.