A LOUER / T2 Meublé en ROOFTOP avec GARAGE et CLIMATISATION

Description

À LOUER / ILE VERTE – T2 en ROOFTOP avec DOUBLE TERRASSE, récent, avec vue imprenable et Garage en SUSAdresse :29 rue Blanche MonierType : Appartement 2 pièces meublé en ROFFTOP avec GARAGEÉtage :4ème et dernierPoints forts & cadre de viePerché au dernier étage en rooftop d'un immeuble récent, ce superbe T2 profite d'une exposition et une luminosité exceptionnelle avec une vue dégagée à couper le souffle sur Grenoble et les massifs environnants.Description du bien- Agencement : Un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle cuisine, prolongé par une terrasse pour profiter du panorama.- Cuisine : Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.- Chambre : une chambres confortables, aménagée et prête à accueillir vos effets personnels.Confort & prestations- Ascenseur- Chauffage collectif- Climatisation- Double vitrage garantissant confort thermique et acoustique- Appartement traversant, lumineux toute la journéeDétail financier :Loyer : 814 €Complément loyer : 136 €Charges : 150 €Garage en SUS : 90 €Honoraires : 579.93 € dont état des lieuxDépôt de garantie : 1 628.00€Localisation & environnementSitué à l'île verte, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée :- Proche du centre-ville- Transports en commun (tram et bus) à deux pas- Commerces de proximité, écoles et parcs accessibles à pied- Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent concilier confort, praticité et qualité de vie.Honoraires de 579,93 € TTC à la charge du locataire comprenant 133,83 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 814.50 €/mois. Loyer de base 814.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 136 €/mois. Dépôt de garantie 1 628 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SERVICE GESTION : Lyes POITEVINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829423169