A VENDRE : MAISON DE VILLE RENOVEE

Description

SAINT-EGREVE : *** NOUVEAUTE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***Maison de ville rénovée : Un cocon de lumière en plein coeur de Saint-EgrèveL'alliance parfaite entre vie urbaine et confort extérieur.Située en plein centre-ville de Saint-Egrève, à proximité immédiate des commerces et du tramway, cette maison de ville entièrement rénovée est un bien rare sur le marché.Elle offre un cadre de vie pratique, sans aucun compromis sur l'espace et la luminosité.Un appartement lumineux avec grande terrasseÀ l'étage, l'habitation de 76 m² a été pensée pour capter la moindre source de lumière :Pièce de vie baignée de soleil : Cuisine ouverte sur séjour salon, cet espace chaleureux et ensoleillé s'ouvrant directement sur une vaste terrasse de 30m2.Extérieur privilégié : Profitez d'un bel espace terrasse pour vos moments de détente, offrant une vue agréable sur les massifs environnants tout en étant au coeur de l'animation citadine.Aménagement optimisé : Une cuisine équipée moderne, deux chambres accueillantes et un espace bureau dédié.Stationnement et stockage : un confort exceptionnelLe rez-de-chaussée et les extérieurs ont été aménagés pour répondre à tous vos besoins :Sous-sol complet d'environ 100m2 : Un grand garage ainsi qu'un véritable espace atelier pour vos projets ou le stockage.Stationnement facile : En plus du garage, bénéficiez de deux places de parking privatives juste devant la maison. Un atout majeur et précieux dans le centre-ville.Les atouts clés :Rénovation intégrale : Matériaux modernes, aucun travaux à prévoir.Tout à pied : Écoles, commerces et transports au pied de la porte.Ensoleillement : Une exposition idéale garantissant un intérieur clair toute la journée.Un projet ? Estimation offerte, contactez-moi !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Nathalie ALBINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880895859