YENNE – COEUR VILLE – MAISONNETTE/ATELIER 50M² – PROJET R

Description

YENNE – COEUR VILLE – MAISONNETTE/ATELIER 50M² – PROJET RÉNOVATION TOTALEIdéal investisseurs ou amateurs de projets atypiques ! Situé au calme en arrière-cour, rue Capitaine Simon, venez découvrir ce bâtiment indépendant de type 'atelier' à transformer intégralement en habitation. Une véritable page blanche pour créer un loft industriel ou une petite maison de ville cosy en duplex.POINTS FORTS :- Indépendance Totale : Bâtiment individuel, pas de copropriété verticale (pas de voisins dessus/dessous).- Extérieur : Jouissance privative d'un terrain d'environ 27 m².- Prix attractif : Moins de 100k€ pour accéder à la propriété.- Charme de l'ancien : Potentiel cachet (poutres, volumes).La maison se compose de la manière suivante (projet) :- Une surface au sol totale d'environ 50 m² répartie sur deux niveaux.- Rez-de-chaussée : Plateau brut à aménager en pièce de vie avec cuisine US et accès extérieur.- Étage : Plateau brut sous charpente pour créer l'espace nuit et sanitaires.- Tout est à créer : Isolation, cloisons, électricité, plomberie. Laissez libre cours à votre imagination!Détails Techniques & Financiers :Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage fixe actuellement).Un projet coup de coeur pour les bricoleurs avertis !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS