BAISSE DE PRIX : CHALET 8 PIECES (166 m²) + PISCINE

Description

?? BAISSE DE PRIX POUR CETTE BELLE OPPORTUNITE EN CHARTREUSE.Jordan De Bari (O6.20.31.76.94) et Nathalie Albin (O6.84.16.08.16) vous présentent :Ce chalet de 166 m² | Vue Sommets | Parc de 5 200 m²Le luxe de l'espace et du silence à Saint-Hugues-de-Chartreuse.Oubliez la promiscuité. Chalet entièrement rénové de 166 m² habitables, niché au coeur d'un parc naturel privé de 5 231 m². Ici, votre seul vis-à-vis est le Grand Som et Chamechaude.LES ATOUTS MAÎTRES DU BIEN :Volumes Généreux : 166 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant une modularité parfaite (vie de famille, télétravail ou accueil).L'Extérieur XXL : Un terrain de plus de 5 000 m² (rare sur le secteur) garantissant une intimité totale et un terrain de jeu infini pour les enfants ou les projets de jardinage/permaculture.Vie Outdoor : Plusieurs terrasses privatives en cascade. Chaque niveau a son accès extérieur pour suivre la course du soleil.Espace Détente : Piscine en bois parfaitement intégrée pour vos étés face aux cimes.AGENCEMENT INTELLIGENT :Espace Nuit : 4 chambres spacieuses + bureaux dédiés pour un télétravail serein face aux montagnes.Espaces Bonus : Salle de jeux et ateliers (idéal pour artisans, artistes ou stockage de matériel sportif : vélos, skis, trail).Confort Moderne : Rénovation complète, poêle à bois chaleureux, double vitrage et isolation performante.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :40 min de Grenoble | 1h30 de Lyon.Services : Ramassage scolaire devant la porte.Loisirs : Départ de randonnées et pistes de ski de fond au pied du chalet.Ce qui rend ce bien unique, c'est l'alliance entre une surface habitable importante (166 m²) et un terrain massif de 5 231 m². À Saint-Hugues, la 'Petite Toscane', trouver une telle emprise foncière avec un chalet prêt à vivre est une opportunité rarissime.'Vous avez un projet ? Estimation offerte !Contactez Nathalie ALBIN, votre agent immobilier !Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Association MEDIMMOCONSO1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS2522245505 LA BAULEVous avez un projet ? Estimation offerte !Contactez Nathalie ALBIN, votre agent immobilier !Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Nathalie ALBINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880895859