Plain pieds avec garage et atelier

Description

À Voreppe, Virginie Durand à le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur un terrain clos arboré de 412 m². Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Un espace convivial, baigné de lumière, avec accès direct à deux terrasses, dont une semi-abritée pour prolonger les beaux jours.Le coin nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé — un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille.Et ce qui fait vraiment la différence :Un grand garage attenant avec porte électrique, un atelier indépendant pour bricoler ou stocker. On ne parle plus simplement d'un plain-pied… mais d'un mode de vie plus libre, plus spacieux, plus confortable, tout en restant dans un budget souvent comparable à celui d'un appartement en rez-de-jardin sur le secteur. Ici, pas de voisin au-dessus.Pas de charges de copropriété.Pas de parties communes à entretenir. Juste chez vous. Chez vous vraiment. Le confort d'un appartement… sans les contraintes.? La liberté d'une maison… dans un budget maîtrisé. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A48, A480 et A49 et la nationale N481, la Gare sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture.Vous avez un projet immobilier ?Je vous propose une estimation offerte !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Virginie DURANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914364831