En exclusivité ! Maison individuelle de charme – 192 m² –

Description

En exclusivité ! Maison individuelle de charme – 192 m² – Terrain 4 097 m² – JacuzziDécouvrez cette belle maison familiale de 191,81 m², construite en 1980, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur une parcelle de 4 097 m², cette propriété offre un véritable havre de tranquillité.La terrasse ouverte sur le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la véranda accueille un agréable espace bien-être avec jacuzzi.- La maison comprend 6 pièces- 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille,- un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière,- une cuisine américaine aménagée et équipée, pratique et conviviale,- une salle de bains,- une salle d'eau,- 2 WC, dont un indépendant.- Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique, et l'ensemble de la maison bénéficie d'un très bon état d'entretien.- Toiture très bien entretenue , Chauffage individuel, Cave + grenier pour le stockage, 2 stationnements couverts + nombreuses places extérieures, Grands volumes et pièces lumineuses ,Environnement calme et verdoyantLocalisation & commodités :À seulement quelques minutes du centre des Abrets-en-Dauphiné, de l'autoroute (sortie Chimilin), des écoles maternelles, élémentaires et du collège, des médecins généralistes et restaurants.Une adresse pratique, tout en conservant le charme et la sérénité de la campagne.En complément, un hangar agricole d'une superficie de 175m2 édifié sur une parcelle de 2 018m2 peut être proposé en sus du prix de vente.Prix : 425 000 €Prix hors honoraires : 406 698,56 €Honoraires : 18 301,44 € à la charge de l'acquéreur, soit 4,5 % du prix hors honorairesAssociation MEDIMMOCONSO1 Allée du Parc de MesemenaBât A – CS 25222 – 45505 LA BAULELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 698,56 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.