Maison 4 pièces 114 m² – Terrain 800 m² – Vue dégagée ?

Description

Maison individuelle de 113,77 m² sur un terrain clos et arboré de 800 m², idéalement implantée à Chimilin (38490), au calme, avec une vue dégagée sur la campagne et les montagnes.Construite sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et un fort potentiel de personnalisation.Au rez-de-chaussée :- Entrée- Vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée- Cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur le jardin- Une chambre- Salle d'eau avec douche- WCÀ l'étage :- Trois chambres très spacieuse - Salle de bains et WCAtouts techniques :- Toiture en bon état- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage électrique + cheminée d'appoint- Assainissement conforme- Terrasse bois récente ceinturant la maison- Garage + dépendance + 4 stationnementsMaison située dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers (A43, accès rapide à Bourgoin-Jallieu, La Tour-du-Pin, Chambéry et Lyon).Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et d'un projet à personnaliser. Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir, structure saine et équipements en bon état.Contactez LE QUAI DE L'IMMOBILIER pour organiser votre visite ! Prix : 259 000 €Prix hors honoraires : 245 498 €Honoraires : 13 502 € à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % du prix hors honorairesHonoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 498 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.