Appartement à vendre Agen

Description

Appartement T3 rénové – Hyper centre d'AgenIdéalement situé en plein coeur d'Agen, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités, commerces et transports accessibles à pied.Au sein d'un immeuble en copropriété, découvrez ce bel appartement rénové de 68 m² habitables, situé au 2? étage.Il se compose de :Un séjour lumineux avec coin cuisine,Deux chambres confortables,Une salle d'eau moderne.Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !***Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Llorca EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 983 710 914. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.DPE réalisé le 31/03/2026.Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.