Maison en pierre à rénover

Description

EN EXCLUSIVITE - Maison en pierre à rénover – Bruch.À seulement 15 minutes d'Agen, sur la commune de Bruch, découvrez cette maison en pierre offrant un beau potentiel, entièrement à rénover et à aménager selon vos envies.La maison profite d'un emplacement particulièrement pratique : école et arrêt de bus accessibles à pied, ainsi que restaurant, coiffeur, épicerie, pôle de santé et bureau de poste à proximité.D'une surface totale d'environ 92 m² sur deux niveaux, elle constitue une belle opportunité pour un investisseur, un projet locatif ou des primo-accédants souhaitant créer leur propre habitation.La toiture a été remaniée, un atout important pour démarrer les travaux sur une base rassurante.Vous bénéficierez également d'un jardin d'environ 400 m², laissant libre cours à votre imagination pour créer une terrasse, une piscine ou un véritable espace de vie extérieur.Côté assainissement, le réseau d'assainissement collectif est situé à proximité de la maison, permettant d'envisager un raccordement facilement.Pour obtenir des informations complémentaires ou une visite, contactez-moi :Aurore BERMON : 06 66 41 77 96 / [email protected] à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.