Maison avec 2 chambres jardin et garage

Description

Idéalement située en plein coeur du Passage d'Agen, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 72 m² habitables, à rafraîchir, offrant un beau potentiel.Elle se compose de deux chambres, une salle de bains et dispose d'une agréable véranda.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré d'environ 600 m².Un véritable atout complète ce bien : un grand sous-sol d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.La maison est équipée d'une climatisation réversible.Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un bel espace extérieur, à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 900 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE AGENAISE : Claire JUVENELLEAgent commercial (Entreprise individuelle)