Maison à louer Agen

Description

Maison en pierre de caractère avec piscine et vue panoramique, sur les hauteurs de Saint-Médard à 20minutes d'Agen.Au calme de la campagne, sur les hauteurs, cette belle maison en pierre offre une vue imprenable sur les coteaux. Elle allie le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres anciennes, hauts plafonds) au confort d'une rénovation soignée. Pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant.Au rez-de-chaussée :Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour salon avec cheminéeDeux chambres, dont une avec salle d'eau privativeUne buanderieUn WC indépendantÀ l'étage :Une grande mezzanine aménagée avec salon, sous une belle charpente apparenteTrois chambres spacieuses avec parquetUne salle de bain (baignoire d'angle, double vasque)Un WCÀ l'extérieur :Sur un terrain de 4250 m² paysagé, profitez d'une véranda donnant sur une piscine sécurisée avec son pool house, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un vaste parking, d'un cabanon de rangement et d'un grand espace vert.Frais d'agence réduit - tarif initial 1870€Honoraires de 1 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 480 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1305.00 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 305 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.