Maison de 275 m² avec terrain arboré de 4134 m²

Description

OPPORTUNITÉ RARE ! Decouvrez cette ancienne ferme rénovée, dotée d'une entrée majestueuse et de grands espaces.À 5 minutes de Brax, à Sérignac-sur-Garonne, dans un secteur calme et entouré de nature, vous profiterez d'un espace habitable de 275 m² dont un séjour spacieux de 56 m² avec sa cheminée.Tout le gros oeuvre a été fait, c'est une occasion unique! Il ne reste plus qu'à finir selon vos goûts.La cuisine au rez-de-chaussée, les deux chambres, avec la chambre bébé ou bureau, ainsi que la salle de bains à l'étage, ont été rénovés. Mais d'autres espaces vous laissent encore un énorme potentiel !Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation, ballon thermodynamique, électrictité refaite... le tout est complété par un terrain généreux de 4134 m², idéal pour laisser libre cours à vos idées.Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des possibilités d'aménagement.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite au 06 66 41 77 96 ou par mail : [email protected] inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5720.00 et 7790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.