Appartement T3 lumineux avec balcon a 5 minutes du centre-ville

Description

SOUS COMPROMISSitué au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur a 5 minutes du centre-ville, cet appartement de type 3 d'environ 54 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un balcon filant accessible depuis le salon et l'une des chambres vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible.Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 709 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.