Lumineux et bien agencé

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 49,41 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état. Ce bien non meublé allie confort et modernité, parfait pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser. L'appartement se compose de deux pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer vos repas dans cette cuisine fonctionnelle, tout en profitant de la vue sur la rue animée. En bon état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Il comprend également une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement qui allie praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2P Immobilier : Franca SELVAGGIOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820579456