À VENDRE – Proche CHU de Limoges

Description

En exclusivité, idéalement situé à proximité immédiate du CHU de Limoges, découvrez cet agréable appartement de 80,49 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Il se compose de trois chambres, d'un vaste séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.L'appartement bénéficie de prestations appréciables avec du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et une installation électrique conforme garantissant confort et tranquillité.Vous profiterez également d'une cave, d'un séchoir et d'une place de parking privative extérieure, un véritable atout pour faciliter le stationnement.Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du CHU, en fait un bien idéal pour une famille, des professionnels de santé ou un investissement locatif de qualité.À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 955 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.