QUARTIER RECHERCHE!

Description

Maison idéalement située à Lanester, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, apportant du cachet et une belle ouverture sur la pièce de vie. Une buanderie/chaufferie complète cet espace. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute convivialité. WC séparés.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une autre chambre peut aisément faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente, d'un stationnement sécurisé sur le terrain, ainsi que d'un cabanon permettant le rangement des vélos et un atelier.Une maison soignée, aux prestations complètes, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2078.00 et 2813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.