MAISON DE CARACTERE

Description

LORIENT - Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1931, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cette maison développe 82 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres, une salle de bains et deux WC pour plus de confort au quotidien.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure, complété par une terrasse ensoleillée propice aux repas d'été et aux instants de détente.En complément, une cave d'environ 35 m² vient agrémenter cette maison, idéale pour entreposer vélos, matériel de jardinage ou équipements divers.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son charme authentique, ses murs en pierres, ses volumes et son potentiel en font une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique à votre image.Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI56022022000000011