Charmante maison rénovée

Description

(56100) LORIENT - EXCLUSIVITÉ - Maison ancienne rénovée avec jardin et terrassesDécouvrez cette charmante maison de 80 m², entièrement rénovée en 2020, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain de 322 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Nord-Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC, dont un indépendant.À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et de deux terrasses, idéales pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.Les prestations récentes garantissent un confort optimal : chauffage de ville, menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoises et équipements modernes.Située à proximité des commerces, écoles, services et transports, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.