Maison de ville avec terrasse

Description

EN EXCLUSIVITÉ: Maison de ville en hyper centre de Saint-Junien bénéficiant d'une agréable terrasse. Ce bien rénové entre 2011 et 2016 offre un cadre de vie atypique avec beaucoup de charme. Au rez de chaussée se trouvent une vaste entrée, un WC, une cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, un cellier, une pièce de vie. Au premier étage: une chambre, une salle d'eau, un WC, un espace buanderie/lingerie. Au second étage: une chambre avec salle de bains et WC (sanibroyeur), une chambre avec salle d'eau et WC. Au troisième étage: une chambre, une belle pièce aménagée (présence de la chaudière) avec mezzanine. Grenier. Double vitrage partout, chauffage gaz de ville (CHAUDIÈRE NEUVE), tout à l'égout, murs isolés, électricité refaite. Couverture démoussée en 2022 Absence de garage attenant mais POSSIBILITÉ D'EN ACQUÉRIR UN à proximité immédiate. Tous services, écoles, commerces accessibles à piedsHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARLIMMO : Anne VIREPINTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104385455