Plain pied centre ville

Description

EXCLUSIVITÉ:Emplacement rare pour ce bien situé en centre ville de Saint-Junien.Parcelle de 1500m² disposant d'une maison d'habitation de 1966 à rénover élevée sur vide sanitaire.Le bien offre une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, une arrière cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC .En annexe on trouve dans le jardin une ancienne maison sans confort à restaurer de 33m² au sol sur deux niveaux.Il existe également un hangar couvert (belle hauteur sous toiture).Le jardin est clos et dispose de deux accès.Très beau potenrielHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3150.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARLIMMO : Anne VIREPINTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104385455