Maison proche centre ville à rénover

Description

Saint-Junien dans secteur calme proche du centre ville pavillon sur sous-sol complet à rénover.Au sous-sol: garage, belle entrée, pièce avec un point d'eau, WC, une chambre.Au 1er étage: cuisine avec double exposition, vaste séjour donnant sur un balcon et disposant d'une cheminée, deux chambres, salle d'eau, WCGrenier aménageable.Le bien présente un fort potentiel à exploiterHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4861.00 € et 6577.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARLIMMO : Anne VIREPINTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104385455