Appartement T3 avec balcon et garage

Description

Découvrez cet appartement T3 de 75,62 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Libre et non meublé, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un nid douillet à votre image. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et son exposition nord-est. Le balcon vous invite à profiter des moments de détente avec une vue dégagée sur la ville. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, et une cave pour ranger vos affaires. Le chauffage mixte assure un confort optimal toute l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, tandis que l'intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour votre touche personnelle. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et un jardin, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant investir dans un bien avec un excellent potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEZ IMMOBILIER : Nathalie DORNSTETTER-RAWINSKIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831187885 RCP NANCY.VILLEZ IMMOBILIER, l'alliance du Syndic et de la Transaction.VILLEZ IMMOBILIER garantit et sécurise votre projet immobilier.