VILLA DES ANNEES 30

Description

VILLA DES ANNÉES 30 – CHARME, CARACTÈRE ET BEAUX VOLUMESÀ Bayonne, découvrez cette élégante maison des années 30, construite en 1936, qui a conservé tout le charme et le caractère de son époque.Développant environ 179 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec un vaste salon de plus de 36 m², une salle à manger indépendante et une cuisine séparée.La partie nuit se compose de 4 belles chambres, dont certaines offrent de très beaux volumes, ainsi que de 2 salles de bains et 2 WC.Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 483 m², exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Une terrasse de 25 m² et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours.Un sous-sol, une cave et un stationnement intérieur complètent l'ensemble.La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement, mais elle offre un formidable potentiel pour qui souhaite redonner vie à une demeure de caractère et créer un intérieur à son image.Une maison pleine de charme, rare par ses volumes, son terrain et son potentiel, à découvrir sans tarder à Bayonne.Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.