Appartement d'Exception avec MAGNIFIQUE VUE SUR LA PLAGE DE MALO

Description

Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce splendide duplex de 225 m², où confort, fonctionnalité et élégance s'entremêlent. Caractéristiques du bien : Salon-séjour de 57 m² : Un espace lumineux et chaleureux avec un poêle design, offrant une vue imprenable sur la mer.Cuisine équipée de 21 m² : Avec coin repas et vue mer, idéale pour partager des moments conviviaux.2 belles chambres et une salle de bains en plain pied.À l'étage : Une grande mezzanine, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts qui font la différence : Vue exceptionnelle : Admirez la plage, le port et les côtes belges depuis votre pièce de vie.Dernier étage : Profitez d'une tranquillité absolue et d'une luminosité incomparable.2 garages privatifs : Un confort rare en bord de mer. Vous serez conquis par ses volumes généreux et ses prestations, dans un cadre idyllique à deux pas des commerces et de la plage. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laisser la magie opérer !Les risques auxquels le bien est soumis sont consultables sur le site géoriques.Honoraires de 2 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 670 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2305.00 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.