T4 entièrement rénové de 93,25 m² – Dernier étage

Description

Pour visiter copier-coller ce lien et inscrivez vous : https://book.casap.com/hxzBex9rAGL IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T4 entièrement rénové en 2025, situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur.Très lumineux grâce à son exposition Nord-Sud, il se compose d'un vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès à un second balcon, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.Vous apprécierez également ses nombreux rangements, son double vitrage PVC, son chauffage individuel ainsi que sa cave.Les + du bien :- Rénovation complète - Séjour de 35 m²- 3 chambres- 2 balcons- Nombreux rangements- Cave + Cellier- Résidence sécurisée- Dernier étageÀ proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Disponible de suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 333 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59052018000030078 AC ADC59052024000000066