Studio 27 m² – avec parking - Mimizan Plage

Description

Idéalement situé dans un environnement calme à Mimizan Plage, à seulement 2 km des plages de Mimizan (soit 8 minutes à vélo), ce studio de 27 m² est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre à la mer, un investissement locatif ou un premier achat.Il se compose de :• Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon privatif,• Une cuisine ouverte aménagée et équipée,• Une salle d'eau avec wc,• Une place de parking privative,• Et un jardin commun à l'arrière de la résidence, parfait pour vos moments de détente.L'appartement est vendu meublé.Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Aurélie dès maintenant au 06 80 61 31 38Prix : 96 500€ FAI – Honoraires à la charge du vendeurA propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 13Charges prévisionnelles annuelles : Environ 500€/anDate de réalisation du diagnostic : 28/11/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 € et 914 €/an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 124 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 € et 914.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.