Maison à Lévignacq

Description

Maison contemporaine avec piscineDécouvrez cette maison de plain-pied d'environ 120 m², à l'architecture contemporaine, de part son implantation en U et son exposition plein Sud, assure un confort thermique naturel. Elle s'articule autour d'une terrasse bois agrémentée d'une piscine, sans vis à vis.L'espace de vie de plus de 50 m² accueille une cuisine entièrement équipée, avec un plan de travail en zinc brossé, prolongée par un cellier. L'ensemble s'ouvre généreusement sur la terrasse, le patio et la piscine créant une atmosphère idéale pour recevoir en toute convivialité.La partie nuit propose deux chambres, structurées autour d'un double dressing faisant office de séparation, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne, et WC indépendant. L'exposition sud garantit des pièces baignées de soleil toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.Le jardin, d'une superficie de 613 m², invite à la détente et sa terrasse est l'endroit parfait pour vos repas en plein air.Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif de qualité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter !Prix : 259 000 € ( Honoraires d'agence inclus )Honoraires charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.