Appartement T4 proximité direct Gare

Description

Exclusivité 42000 – Saint-Etienne, rue FerdinandDuplex de 113m² au sol (96m² carrez), sans vis-à-vis, situé au deuxième et dernier étage d' une petite copropriété de trois logements dans le quartier de Châteaucreux, à proximité directe de la gare SNCF. Ce bien traversant et lumineux est composé au premier niveau de deux chambres, une cuisine, un grand séjour, une salle de bains, et un wc séparé.Une troisième chambre prenant tout l'étage complète ce bien (possibilité de transformer l'étage en terrasse). Cour arborée à l'arrière de l'immeuble et une cave. Fenêtres en double vitrage et chauffage individuel gaz. Très faible charge de copropriété (environ 20€/mois). Honoraires à charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1946.00 € et 2634.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JASPE : Mathieu PouillyAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915390611