Studio Vieille Ville

Description

ANNECY, au coeur de la Vieille Ville, dans une copropriété de caractère, découvrez ce studio offrant de belles perspectives de valorisation.Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien qui se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Les fenêtres ont été remplacées, constituant un premier investissement déjà réalisé pour améliorer le confort et les performances du logement. Une cave complète ce bien.Son emplacement au sein du centre historique vous permettra de profiter pleinement de l'authenticité du quartier, à proximité immédiate des commerces, services et lieux de vie.Chauffage et eau chaude individuels électriques – Classe énergie : D - Charges annuelles : 324 € - Prix : 145 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 138.095 € - Honoraires TTC : 6.905 €)Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 095 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 325 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.